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土地規劃思維存優化空間

住宅(甲~丁類)地帶按發展密度由高至低命名,筆者發現發展密度越低,正比關係越明顯,住宅(丁類)當中,77%的申請都是臨時非住宅用途,意味着現時規劃的發展密度所帶來的經濟誘因不足以令這些地段作住宅用途。 期望現屆政府以增加房屋供應結果為修改法例的目標,放寬住宅(丁類)的發展密度會是《2022 年發展(城市規劃、土地及工程)(雜項修訂)條例草案》獲得通過後值得考慮的市場跟政府雙贏之議題。 題為編者所擬。 本版文章,為作者之個人意見,不代表本報立場。 讀文匯報PDF版面 顯示更多 相關推薦 承接筆者前篇分享了對城市規劃委員會(簡稱「城規會」)2019年至今根據《城市規劃條例》的4,843項規劃申請進行的大數據分析,筆者進一步把所有分區計劃大綱圖與規劃申請之間的關係進行分析。

眉運幾歲:探索永恆的美與智慧

眉運幾歲的問題實際上探討的就是通過觀察眉毛的變化來推斷一個人所處的年齡段,進而分析其運勢和生活狀態。 眉相術的基本原理 眉相術是眉運的核心,它基於一系列的原理來解讀眉毛的信息。 以下是眉相術的一些基本原理: 粗細: 眉毛的粗細與一個人的性格特徵有關,粗眉可能代表著果斷、積極的性格,而細眉可能與細緻、謹慎相關。 長短: 眉毛的長短與運勢有關,有時被解讀為長遠規劃和短期目標的象徵。 彎曲度: 彎曲的眉毛通常被視為具有藝術氣質和浪漫主義的特徵,而較直的眉毛則可能與理性、冷靜相聯繫。 位置: 眉毛的位置也很重要,高位置的眉毛可能與獨立自主的性格相關,低位置的眉毛則可能表現出穩重、沉著的特徵。 如何測算眉運 了解眉運的基本原理後,我們來談談如何測算眉運。 以下是一些常見的眉運測算方法:

犯車關怎破解 民間信仰「淨車儀式」避煞

由道士手持淨水和淨爐,在車子四周來回念咒語、畫符咒,另外還可以使用車厄錢來消災解厄,不過這都是心靈寄託,無論如何,出門在外多加小心才是上策。 台北市關渡宮駐廟道士蘇文進:「今天良辰吉日來淨車。 」 手拿平安符,確認車牌和車主個資就可以開始進行淨車儀式。 台北市關渡宮駐廟道士蘇文進:「一灑天清、二灑地靈、三灑人長生。 」 榕樹葉沾上淨水,道士在車體四周來回灑水唸咒語。...

ネタニヤフ首相、「2国家解決」を拒否 アメリカに公に反対

イスラエルのベンヤミン・ネタニヤフ首相は18日、パレスチナ自治区ガザ地区での紛争の終結後にパレスチナ国家が樹立されることには反対だと ...

咬指甲|受強迫症、壓力和焦慮情緒影響? 醫生建議4個治療咬指甲方

不少人有咬指甲的習慣,但咬指甲除了影響手指外觀,更可導致真菌感染! 有家長擔心子女咬指甲成病態,那麼無法自控地咬指甲是否強迫症的一種? 咬指甲與壓力又是否息息相關? 本文由醫生講解咬指甲的成因及治療,以及強迫症的症狀。

李黎:莆田,好山好水好家乡

这里也真是好山好水好地方,但山水纵然再好,最重要的还是"人";公公遗言提到家乡的山、家乡的水,但"乡亲至爱之恩"更是永不能忘的。公公婆婆在1963年1月31日牺牲,至今整整60年了——一甲子! 当年15岁的孤儿,如今跋涉漫漫长途回来,见到家乡惊人 ...

长颈鹿

長頸鹿 ( 學名 : Giraffa ),又稱 麒麟鹿 ,是 哺乳动物 偶蹄目 下一个 属 ,栖居于非洲,是世界上最高的哺乳动物。 通常认为,该属目前仅由一个物种组成,仅存的努比亚长颈鹿( Giraffa camelopardalis )为该物种的 模式種 ,为 濒危野生动植物种国际贸易公约附录II 所列的保护动物。 但若使用不同方法去分析的话,现存的长颈鹿可以细分为一至八个物种不等。 此外,人们目前还发现了七种已灭绝的长颈鹿的化石。 长颈鹿的显著特征有长脖子、长腿、 皮骨角 ,以及它们特有的毛发形态。 在 生物分类 上,它与基因最相近的 㺢㹢狓 同属 长颈鹿科 。 长颈鹿的分布北起 乍得 ,南达 南非 ,西到 尼日尔 ,东至 索马里 ,常居于 疏林草原 或是 疏林 。

【自測你的意識能量等級】大衛·霍金斯意識能量表【上集】

【自測你的意識能量等級】大衛·霍金斯意識能量表【上集】 謙源 Soul Trip 2.64K subscribers Subscribe Subscribed 185 6.9K views 8 months ago 大家好,我是謙源,歡迎來到我的頻道。 我們的意識能量與情緒和行為有著怎樣密切的關係呢? 在今天的視頻中,我將介紹有關意識能量的內容。 ...more...

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